Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kirkel, Deutschland, wurde 1972 erbaut und bietet auf ca. **138 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene, die das tägliche Leben erleichtert. Der helle Wohnbereich mit großen Fenstern lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Küche ist separat angelegt und bietet Platz für einen Esstisch. Vier weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

**Highlights der Immobilie**: * **5 Zimmer** auf ca. 138 m² Wohnfläche * Separater Küchenraum * **Zwei Badezimmer** (eines mit Wanne und Dusche, eines im Keller) und ein Gäste-WC * Zusätzlicher Platz durch **voll unterkellertes Erdgeschoss** * Schöner Garten und ein Balkon mit Ausblick * Gepflegter Zustand mit Renovierung im Jahr **2012** * **Sofort verfügbar**

Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Wanne und separater Dusche sowie ein weiteres Bad im Kellergeschoss. Praktische Abstellflächen und Nutzräume befinden sich im voll unterkellerten Bereich. Der Garten ist angenehm eingefasst und bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Immobilie wird über eine Zentralheizung beheizt.

Die Lage in Kirkel zeichnet sich durch eine ruhige und wohnliche Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Wasgau und Penny sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut: Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und die Bahnhöfe Limbach und Homburg sowie die B 423 sind schnell zu erreichen.