Karaktervolle vrijstaande woning met garage en veel potentie

Op een royaal perceel van **542 m²** in Meerssen staat deze karaktervolle, vrijstaande woning uit **1910**. Met een woonoppervlakte van circa **153 m²** biedt deze woning veel ruimte en privacy, ideaal voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.

**Interieur** De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer van ongeveer 35 m², een keuken en een praktische bijkeuken. Op de begane grond bevinden zich tevens een hobby-/werkkamer en een voormalige tuinkamer, perfect voor een kantoor aan huis of atelier. De eerste verdieping heeft momenteel twee ruime slaapkamers, waarvan er één eenvoudig kan worden opgesplitst voor een extra kamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt met een dakkapel de mogelijkheid om nog twee slaapkamers te realiseren, waardoor het totaal op **vijf slaapkamers** kan komen.

**Voorzieningen** * Vrijstaande woning met **garage** * Royale achtertuin met veel privacy en een achterom * Eigen inrit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein * Mogelijkheid tot het creëren van maximaal vijf slaapkamers * Geschikt voor **wonen en werken aan huis** * Recentelijk nagenoeg volledig gerenoveerd

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Meerssen. Het centrum met winkels, supermarkten en het treinstation zijn op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn eveneens snel en eenvoudig toegankelijk, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.