Propriété atypique avec potentiel : 2 bâtiments sur 30 ares

Découvrez cette propriété d'exception située dans le village prisé de Bothey, offrant un cadre de vie unique et de multiples possibilités.

Cette résidence de caractère, idéale pour les familles, les professionnels indépendants ou les investisseurs, se compose de deux bâtiments distincts implantés sur un terrain de plus de 30 ares.

La maison principale, une spacieuse demeure 4 façades, offre un hall d'entrée, un bureau avec WC (parfait pour une profession libérale), un magnifique séjour agrémenté d'une K7 et d'une mezzanine, une cuisine équipée et une véranda lumineuse. L'étage, réparti sur plusieurs niveaux, dispose d'un hall de nuit, d'une salle de bain, de trois chambres et d'un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le second bâtiment, également 4 façades, abrite actuellement un cabinet médical au rez-de-chaussée et deux appartements indépendants de 1 chambre à l'étage. L'ensemble peut être conservé dans sa configuration actuelle ou réaménagé selon vos projets, offrant une flexibilité remarquable.

Les extérieurs comprennent un magnifique jardin, des terrasses, des espaces de parking, une intimité préservée et une très belle vue. La propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité des grands axes.

**Caractéristiques clés :** * **Deux bâtiments distincts** sur plus de **30 ares de terrain** * **Maison principale (4 façades)** avec bureau, séjour, mezzanine, 3 chambres * **Second bâtiment** avec cabinet médical et 2 appartements 1 chambre * **Potentiel d'aménagement et de division** important * **Jardin, terrasses, parkings** et vue dégagée

La propriété est en **bon état général**, avec des toitures en bon état, du double vitrage bois, des volets partiels, deux chaudières au mazout, quatre compteurs électriques, des caves, un vide ventilé, une alarme et des parlophones. Une citerne d'eau de pluie complète cet ensemble immobilier unique.