Luxe Rijksmonument Appartement met Dakterras in Historisch Grave

Ontdek dit unieke **rijksmonumentale appartement** aan de Brugstraat 17 in Grave, volledig herontwikkeld in 2025 met behoud van historische charme en modern comfort. Dit **ruimste appartement** van het complex 'Katrien' bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een hoogwaardige afwerking met een **Warp vloerverwarming** en een **all-electric warmtepomp**.

Het appartement beschikt over een royale entree met een separate toiletruimte en een technische ruimte. De **woonkamer met open keuken** vormt het hart van de woning, compleet met een luxe kookeiland voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast en een gezellige koffiehoek. De master bedroom grenst aan de luxe badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele waskommen en een tweede toilet, wat zorgt voor een hotelgevoel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een **royale dakterras** aan de achterzijde, perfect voor ontspanning.

**Belangrijkste kenmerken:** * Volledig geïsoleerd en verduurzaamd * Isolerend monumentenglas * All-electric warmtepomp verwarming * Geen gasaansluiting * Voorzieningen voor zonnepanelen * Hoogwaardige houten lamelparketvloer * Lift aanwezig in het complex

Het complex is gelegen in het historische centrum van Grave, een plek met een rijke geschiedenis die teruggaat tot 1294. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van monumentenglas. Parkeren is mogelijk op een afgesloten, gemeenschappelijk parkeerterrein aan de achterzijde; een eigen parkeerplaats is optioneel beschikbaar voor € 19.500 k.k. Geniet van de rust en de historische ambiance, gecombineerd met alle moderne gemakken.