Moderne gezinswoning met zonnepanelen in Oppenhuizen

Welkom bij Broerstrjitte 22, een charmante vrijstaande woning in het pittoreske Oppenhuizen, Friesland. Deze **energiezuinige woning uit 1998** is ideaal voor gezinnen en biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en nabijheid tot voorzieningen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een ruime, uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een aangebouwde garage. De eerste verdieping beschikt over **drie comfortabele slaapkamers** en een recent vernieuwde badkamer (november 2021) met ligbad, inloopdouche en separaat toilet. Een vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte.

**Kenmerken en Duurzaamheid** Deze woning is gebouwd in 1998 en nadien uitgebouwd, met een woonoppervlakte van circa **121 m²** verdeeld over begane grond (78 m²) en verdieping (42 m²). Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van **20 zonnepanelen uit 2023**, wat resulteert in een gunstig energielabel A. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2016.

**Buitenruimte en Locatie** Gelegen op een perceel van **359 m² eigen grond**, beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, grenzend aan de aangebouwde garage. De achtertuin is fraai aangelegd met gazon en bestrating, en biedt volop privacy. Oppenhuizen is een levendig watersportdorp, ideaal gelegen ten opzichte van de stad Sneek, met alle voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand bereikbaar. Geniet van de Friese waterrijke omgeving en de rust van het dorp.