Unieke benedenwoning met 27m diepe tuin in Rijswijk

Ontdek deze verrassende benedenwoning met een uitzonderlijk diepe achtertuin van maar liefst **27 meter** in een rustige straat in Rijswijk, nabij de hippe Binckhorst.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime, doorgebroken woonkamer van circa **12,5 meter lang** met een sfeervolle erker aan de voorzijde en een open haard. De eetkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de unieke tuin. De separate keuken is voorzien van een raam en deur naar de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer en een balkon, evenals op de tweede verdieping, waar zich ook de badkamer met douche en wastafel bevindt. Er is een mogelijkheid om de keuken te verplaatsen naar de woonkamer, waardoor een **derde slaapkamer** gecreëerd kan worden.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 106 m²** (netto) * **27 meter diepe achtertuin** met veel privacy en twee bergingen * Twee balkons * Centrale verwarming via moederhaard * VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 142,86** * Eigen grond * Goed onderhouden

**Locatie** Gelegen in een rustige straat, dichtbij openbaar vervoer, het oude centrum van Rijswijk met de gezellige Herenstraat, diverse winkels en horeca. Parkeren is mogelijk in de straat of op de nabijgelegen kade. De voortuin biedt ruimte voor fietsen, motoren of scooters.