Appartement 2 chambres lumineux avec terrasse, proche Grand Place

Découvrez ce superbe appartement d'environ **95 m²**, idéalement situé dans une rue calme à seulement 500 mètres de la Grand Place de Bruxelles. Niché au **4ème et dernier étage** d'un immeuble de caractère datant de **1927**, ce bien offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

L'espace de vie principal d'environ **40 m²** est baigné de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse. Il offre la flexibilité d'aménager une **deuxième chambre**, comme indiqué sur le titre de propriété. La cuisine, d'environ 9 m², s'intègre harmonieusement. La partie nuit comprend une chambre confortable avec placards intégrés et une salle de bain.

* **Terrasse privative** d'environ 10 m² orientée sud-ouest * Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement * Chaudière individuelle récente (2022) * Grande cave privative d'environ 15 m² * Classe énergétique G

L'atout majeur de ce bien est sa **terrasse ensoleillée de 10 m²**, un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie également d'un double vitrage récent et d'une chaudière individuelle installée en 2022. Une grande cave privative d'environ 15 m² complète ce bien.

Situé dans un emplacement privilégié, à deux pas du cœur historique de Bruxelles, cet appartement représente une opportunité rare alliant emplacement de choix, luminosité et potentiel. Les charges communes sont d'environ **130 € par mois**.