Karakteristieke Tussenwoning in Centrum Geertruidenberg - Volledig naar Eigen Smaak!

Ontdek een unieke kans in het bruisende centrum van Geertruidenberg! Deze karakteristieke tussenwoning, gelegen op een ruim perceel van **320m²**, biedt een ongekende mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren. Met een huidige woonoppervlakte van **140m²** en een inhoud van circa **680m³**, is dit de perfecte basis voor een grootschalige renovatie of zelfs een complete herbouw naar eigen ontwerp en wensen.

De woning beschikt momenteel over een indeling met een lange gang, een woonkamer en een leefkeuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping vindt u **4 slaapkamers**, en de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, wat mogelijkheden biedt voor extra ruimte. De woning wordt verkocht in de huidige staat ('as is where is'), wat u de vrijheid geeft om alles naar uw eigen smaak aan te passen.

Buiten kunt u genieten van de achtertuin, die is gelegen op het **zongunstige zuidwesten** en beschikt over een handige achterom. De locatie in het centrum van Geertruidenberg is ideaal, met voorzieningen op loopafstand en gelegen in een rustige, autoluwe straat.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar **1930** * Perceeloppervlakte **320m²** * Woonoppervlakte **140m²** * **4 slaapkamers** * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Centrumlocatie in Geertruidenberg * Bouwkundig rapport beschikbaar

Dit is uw kans om een woning te creëren die perfect aansluit bij uw levensstijl. Neem contact op voor de voorwaarden en ontdek de potentie van deze bijzondere woning!