Modern 3-kamer appartement in hartje Ermelo met parkeergarage

Dit **uitstekend onderhouden driekamerappartement** is gelegen in het geliefde appartementencomplex “De Verbinding” midden in het centrum van Ermelo. Met een **woonoppervlak van 115 m²** en een **privéparkeerplaats in de afgesloten garage**, biedt dit appartement comfortabel en toekomstbestendig wonen.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Er zijn twee royale slaapkamers, beide met toegang tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en er is een separaat toilet. Een praktische inpandige berging biedt ruimte voor wasmachine en droger, en herbergt tevens de warmtepomp en vloerverwarmingsverdeler.

**Voorzieningen** Dit **gasloze appartement** wordt verwarmd via vloerverwarming en gekoeld middels een WKO-systeem, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat en lage energiekosten. Het appartement heeft een **energielabel A** en is volledig levensloopbestendig dankzij de aanwezigheid van een lift, brede doorgangen en een gelijkvloerse indeling. U geniet van een balkon aan de achterzijde en een terras aan de voorzijde. Tevens is er een eigen berging van ca. 19 m² en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Ermelo, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Bewoners hebben exclusief toegang tot een prachtig aangelegde, gemeenschappelijke binnentuin, een oase van rust in de stad.

**Bijzonderheden** Het appartement is gebouwd in **2011**. De servicekosten bedragen € 190,60 per maand voor het appartement en € 28,91 voor de parkeerplek en berging. Oplevering is per direct mogelijk. Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van 3 jaar.