Appartement familial traversant 4 pièces avec cheminée

Découvrez ce magnifique appartement familial de **4 pièces traversantes** d'une surface de **86 m²**, idéalement situé à Paris 15ème, à seulement 5 minutes à pied du métro Boucicaut. Niché au **4ème étage sur 6** d'une copropriété bien entretenue, il offre une double exposition Est-Ouest garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'intérieur se compose d'un **double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée**, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une cuisine indépendante fonctionnelle et une salle de bain. Les volumes généreux, la lumière traversante et l'étage élevé font de ce bien une opportunité rare sur le marché parisien.

Ce bien comprend : * Une surface habitable de **86 m²** * Un double séjour avec cheminée * Deux chambres * Une cuisine indépendante * Une salle de bain * Une cave * Double exposition Est-Ouest * Chauffage collectif * DPE : D

Situé dans le dynamique 15ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (métro Boucicaut), des commerces et des services. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à **4181 euros**. Ce bien est une opportunité parfaite pour un projet de vie familiale ou un investissement locatif sûr.