Charmante Stadswoning met Diepe Tuin in Haarlem

Ontdek deze karaktervolle stadswoning aan de Boterstraat 8 in Haarlem, gelegen op een rustige locatie aan de rand van de geliefde Leidsebuurt. Deze **goed onderhouden woning** uit circa **1890** biedt een unieke kans voor starters, stellen of stadsliefhebbers die op zoek zijn naar een huis met potentie.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde, een eetkamer met zicht op de tuin en een eenvoudige keuken. Op de eerste verdieping vindt u **twee slaapkamers**, waarvan één aan de achterzijde met bergruimte en de andere aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Een praktische bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap.

**BIJZONDERE KENMERKEN** * **Woonoppervlak van circa 72m²** op een perceel van circa **110m²**. * **Verassend diepe achtertuin op het zuiden** met achterom en aangebouwde houten schuur. * Verwarming en warm water via CV ketel (Remeha Avanta, 2009). * Deels voorzien van dubbel glas. * Gunstige funderingsscore (laag midden). * Bouwjaar circa 1890.

**LOCATIE** Gelegen in een rustig, karakteristiek straatje op de grens van de Leidsebuurt en de historische binnenstad. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele hotspots en openbaar vervoer zijn op korte loopafstand. De Kennemerduinen en het strand zijn per fiets bereikbaar. Uitstekende verbindingen naar NS station Haarlem en de uitvalswegen.