Moderne gezinswoning met dakterras nabij Noorderplantsoen!

Deze instapklare tussenwoning aan de Botermolendrift 10 in Groningen biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een toplocatie. Met een **woonoppervlakte van 125 m²** en **vier volwaardige slaapkamers** is deze woning perfect voor gezinnen of thuiswerkers.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, die toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en aparte douche. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, een technische-/wasruimte en een heerlijk dakterras op het zuidoosten.

**Voorzieningen:** De woning, gebouwd in **2013**, is voorzien van een **energielabel A**, wat garant staat voor lage energiekosten. Verder beschikt de woning over een dakterras, een zonnige tuin met berging en is deze volledig geïsoleerd.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, autoluwe woonwijk nabij het geliefde Noorderplantsoen en het stadsstrand. Het bruisende centrum van Groningen met al zijn voorzieningen, winkels en horeca bevindt zich op loopafstand. Geniet van de rust van de wijk en de levendigheid van de stad binnen handbereik.