Luksusowy dom w Konstancinie-Jeziornie blisko Warszawy

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w prestiżowej inwestycji Botanica Konstancja, zlokalizowanej w zielonej części Konstancina-Jeziorny, tuż przy Ogrodzie Botanicznym.

**Przegląd inwestycji** Botanica Konstancja to kameralne osiedle luksusowych domów, realizowane przez renomowanego dewelopera Citybud, znanego z projektów premium. Inwestycja składa się z domów w zabudowie bliźniaczej, charakteryzujących się nowoczesną architekturą i wysoką jakością materiałów. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i oferuje dodatkowe miejsca postojowe dla gości oraz plac zabaw.

**Wnętrze domu** Prezentowany dom (nr 12.4, skrajny, narożny) posiada **powierzchnię całkowitą 255,58 m²** (w tym poddasze 78,75 m²) oraz **powierzchnię użytkową 146,86 m²**. Wnętrze cechuje się przestronnością, z **wysokością sufitu w salonie wynoszącą 6 metrów**, co tworzy wrażenie jasnej i otwartej przestrzeni. Dom posiada **garaż dwustanowiskowy** w cenie.

**Cechy nieruchomości** * Prywatny ogródek rekreacyjny o powierzchni **172,26 m²** * Taras o powierzchni **28,20 m²** * 3 kondygnacje (parter, piętro, poddasze nieużytkowe) * Ogrzewanie gazowe * Możliwość podłączenia kominka * Drewniane okna trzyszybowe

**Lokalizacja** Osiedle znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego PAN, Parku Kultury i Lasu Kabackiego. Doskonała komunikacja z Warszawą – **Południowa Obwodnica Warszawy w odległości 7 km (10 min)**. W pobliżu znajdują się renomowane placówki edukacyjne, takie jak American School of Warsaw (5 min), a także pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Biedronka, Carrefour, Auchan, Centrum Handlowe Stara Papiernia) oraz tereny rekreacyjne (Park Zdrojowy).