**Bosuil 3**

Krásný samostatně stojící dům na vynikající lokalitě v Bedumu!

Hledáte pohodlný, prostorný dům v kombinaci s klidným a rodinně vhodným umístěním? Pak jsme pro vás našli ideální řešení. Tento dům se nachází v blízkosti lesa Lofversbos a nabízí dokonalou rovnováhu mezi přírodou, soukromím a dostupností. Dům je kompletně izolován a byl postaven v roce 1999 prvními majiteli, kteří v něm s radostí žili a s láskou se o něj starali. Návrh domu vytvořil architekt Wim de Kleine.

Uživatelské podlaží je vybaveno podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemné a rovnoměrné teplo. Podlahové vytápění funguje efektivně a energeticky úsporně, protože teplo je rovnoměrně rozváděno. Dům je kompletně izolován a je tak skvěle připraven na budoucnost. Velká část vlastní spotřeby energie je vyráběna 25 solárními panely a tepelné čerpadlo zajišťuje efektivní a šetrný způsob ohřevu domu. Všechna tato opatření zajišťují udržitelný dům, ve kterém jdou ruku v ruce nízké energetické náklady a moderní obytný komfort. Na patře najdete tři hezké ložnice, stejně jako prostornou koupelnu vybavenou pro pohodlí, abyste mohli začít nebo ukončit den. Nad garáží se nachází prostor o rozloze 22 m2, který je v současné době využíván jako ateliér, ale je také velmi vhodný jako 4. ložnice, jako kancelář nebo domácí praxe. Zkrátka všestranný prostor s mnoha možnostmi.

Obytná čtvrť 'Uilennest' se nachází na okraji vesnice, která je známá jako atraktivní obytná oblast s kombinací rodinných domů a prostorných pozemků. Čtvrť má klidný a zelený charakter, bezpečné a příjemné životní prostředí s dostatkem prostoru pro děti na hraní venku.

Živá vesnice Bedum má vynikající úroveň vybavení, jako je nabídka obchodů, supermarkety, školy, sportovní kluby a sportovní zařízení a dobré spojení veřejnou dopravou. Vše na dosah ruky.

Dispozice: vchod, prostorná hala (cca 11 m²), rozvaděč, toaleta a přístup do obývacího/jídelního pokoje (celkem 56 m²) s množstvím světla, které zajišťuje příjemné obytné pohodlí. Následuje kuchyně (cca 11 m²) vybavená indukční varnou deskou, lednicí, mikrovlnnou troubou a troubou. Z kuchyně máte přístup do spíže o rozloze cca 5 m² s přípojkou na pračku, dřezem a průchodem do garáže o rozloze 27 m². Pevnými schody v garáži se dostanete na patro, kde máte přístup do prostorné funkční místnosti (v současné době využívané jako ateliér) s peletovým krbem (k prodeji) a spoustou denního světla. Z paluby na patře máte přístup do studijní místnosti a 3 ložnic o rozloze cca 9, 11 a 13 m². Z předních ložnic máte přístup na balkon na přední straně domu. Upravená půda, přístupná pevnými schody ve studijní místnosti, má rozlohu cca 11 m².

Kolem domu se nachází udržovaná zahrada, kde si můžete užít soukromí a pobyt venku.

Zajímá vás, zda je tento dům ten pravý pro vás? Domluvte si prohlídku co nejdříve.

Obecné informace * Energetický štítek A z roku 2020 (později tepelné čerpadlo a rozšíření solárních panelů) * Kompletně izolováno * Skladovací prostor cca 13 m²