Sfeervol 3-kamerappartement met balkon op het zuiden in Herkenbosch

Dit charmante **driekamerappartement** aan het Bosscherhof 16 in Herkenbosch biedt een comfortabele woonervaring in een groene omgeving. Gelegen op de **eerste verdieping**, geniet u van een zonnig balkon op het zuiden en een woonoppervlakte van **78 m²**.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woon-/eetkamer met een breedte van bijna 8 meter, voorzien van een airconditioning voor het hele jaar door comfort. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast, met voldoende opbergruimte. Er zijn **twee slaapkamers** aan de koele noordzijde, ideaal voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een luxe whirlpoolbad met douchefunctie en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * **Houten vloer** door bijna het gehele appartement * Zonnig **balkon op het zuiden** met groen uitzicht * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2022) * Airconditioning in de woonkamer * Eigen berging van ca. **5 m²** in het souterrain * Gemeenschappelijke fietsenstalling * **Energielabel C**

**Locatie** Gelegen in het hart van Herkenbosch, vindt u alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels en medische faciliteiten op loopafstand. De goede busverbindingen naar Roermond en de nabijheid van Nationaal Park de Meinweg en de Maasterrassen maken dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie. Optioneel is een parkeerplaats te huur voor €75,- per maand. De VvE bijdrage bedraagt €176,- per maand, inclusief water.