Studio de charme avec mezzanine aux Chartrons

Découvrez ce charmant studio de **13 m²** idéalement situé sur le Cours BALGUERIE STUTTENBERG, au cœur du très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux. Ce bien, parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel.

L'intérieur comprend une **kitchenette équipée** pour préparer vos repas, un coin nuit confortable aménagé en **mezzanine** pour un gain de place optimal, ainsi qu'une **salle d'eau avec WC**.

Les caractéristiques principales incluent : * Climatisation réversible pour un confort toute l'année * Mezzanine pour l'espace nuit * Kitchenette équipée * Proximité immédiate des commerces * Accès facile aux transports en commun

Situé dans un quartier dynamique et prisé, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main. Ce studio est **disponible immédiatement** et représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou de premier achat.

**Localisation privilégiée** dans le quartier historique des Chartrons, offrant un cadre de vie agréable et pratique à Bordeaux.