Ruime drive-in woning met zonnige tuin en twee balkons!

Ontdek deze **uitgebouwde drive-in woning** aan Boomstede 638 in het groenrijke Maarssenbroek. Met een woonoppervlakte van **circa 149 m²** en een perceel van **circa 43 m²** biedt deze woning veel ruimte en flexibiliteit.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over maar liefst **drie slaapkamers** met de mogelijkheid tot meer, en is ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De begane grond is momenteel ingericht als praktijkruimte en slaapkamer met eigen badkamer en toilet, perfect voor dubbele bewoning of een kantoor aan huis. De eerste verdieping is de lichte en royale woonverdieping met een woonkamer van circa 44,1 m² en een verzorgde open keuken van circa 7,5 m².

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze drive-in woning is voorzien van een eigen oprit met parkeergelegenheid, een zonnige achtertuin op het zuidwesten van circa 43 m², en twee balkons. De woning heeft twee badkamers, een aparte wasruimte en een vernieuwd dak. De CV-ketel is circa 7 jaar oud. De woning is geschikt voor slapen op de begane grond en biedt veel privacy door het ontbreken van directe achterburen.

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene straat in de populaire wijk Maarssenbroek. Op loopafstand vindt u recreatiegebieden zoals Kooilust en de Haarijnseplas. Voorzieningen zoals een supermarkt, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en tankstation zijn nabijgelegen. De woning wordt verkocht met een ouderdoms- en asbestclausule vanwege het bouwjaar.