Gelijkvloerse woning met garage en zonnige tuin

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Boogaerdthof 14 in Krimpen aan de Lek biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand. De woning, met een woonoppervlakte van **124 m²** en een perceeloppervlakte van **260 m²**, beschikt over een ruime achtertuin op het westen, een garage en eigen parkeerplaatsen.

De lichte woonkamer is ruim opgezet, voorzien van vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer staat in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een fijne interactie tussen binnen en buiten. De praktische keuken biedt voldoende werk- en kastruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een toilet.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede verdieping biedt nog een extra kamer, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer op de eerste verdieping is praktisch ingericht met een ligbad/douche, wastafel en toilet.

De achtertuin op het westen is een groot pluspunt en biedt veel privacy. Hier geniet je volop van de zon, vooral in de middag en avond. Een vrijstaand tuinhuis biedt extra opslagruimte. Aan de voorzijde bevinden zich de eigen oprit en de garage, wat zorgt voor veel gemak.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met een gemoedelijk karakter. Winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen zijn op korte afstand bereikbaar. De omgeving van de Krimpenerwaard biedt veel recreatiemogelijkheden. De verbindingen met omliggende steden zijn goed.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** 124 m² * **Perceeloppervlakte:** 260 m² * **Tuinoriëntatie:** West * **Energielabel:** A * **Extra's:** Garage, eigen oprit, 16 zonnepanelen, airconditioning op de 1e verdieping, tuinhuis.