Gelijkvloers wonen met luxe en vrij uitzicht!

Ontdek deze unieke **vrijstaande woning** in het charmante Bemmel, Gelderland, die **gelijkvloers wonen** combineert met ruimte, comfort en een adembenemend **vrij uitzicht** over het groen. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en een woning die met u meegroeit.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote ramen en een schuifpui naar de achtertuin, wat zorgt voor een naadloze verbinding met buiten. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast en combi-oven. Op de begane grond vindt u een slaapkamer met een aangrenzende, moderne badkamer met inloopdouche. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en volop bergruimte. Een praktische bijkeuken biedt extra gemak.

**Features:** * **3 slaapkamers** (waarvan 1 op de begane grond) * **2 moderne badkamers** * Woonoppervlakte: **170 m²** * Perceeloppervlakte: circa **408 m²** * Energielabel **A**, volledig geïsoleerd * Zonnige achtertuin op het **zuidwesten** met vrij uitzicht * Royale voor- en zijtuin met veel privacy * Garage met oprit * Gelijkvloers wonen mogelijk * Bouwjaar **2005**

**Locatie:** Gelegen aan de rand van een rustige wijk met enkel bestemmingsverkeer. De woning ligt nabij natuurgebieden zoals de Ward, de Waaldijk en de Bemmelse uiterwaarden, perfect voor recreatie. Voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en sportclubs zijn in het dorp te vinden. De steden Nijmegen en Arnhem zijn bovendien op korte afstand bereikbaar.