Unieke Ronde Villa in Groen Bergen: Ruimte, Duurzaamheid en Natuur

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa op **Boermansstraat 7-A** in het geliefde Nieuw-Bergen, gelegen aan de rand van het Bargapark. Deze markante woning, gebouwd in **2002**, valt direct op door haar unieke ronde vormgeving en speelse indeling, en biedt een harmonieuze combinatie van rust, privacy, natuur en wooncomfort.

**Interieur:** De villa is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en biedt verrassend veel leefruimte en flexibiliteit. De begane grond is voorzien van **vloerverwarming** en beschikt over royale leefruimtes. De multifunctionele benedenverdieping en de sfeervolle bovenverdieping met panoramisch uitzicht bieden tal van mogelijkheden voor slaapkamers, een hobbyruimte, thuiswerkplek of praktijk aan huis. Met een woonoppervlakte van circa **203 m²** en een inhoud van circa **780 m³**, is er ruimte voor het hele gezin.

**Voorzieningen:** * Gebouwd in **2002** en volledig geïsoleerd * Energielabel **A** (met extra duurzame toevoegingen) * **21 zonnepanelen** en een lucht/water warmtepomp * Vloerverwarming op de begane grond * Vrijstaande garage, carport en meerdere opstallen * Brede oprit en een verzorgd aangelegde tuin rondom * Perceeloppervlakte van **626 m²**

**Locatie:** Gelegen op één van de mooiste locaties in Nieuw-Bergen, direct grenzend aan het Bargapark. Geniet van de rust en de natuur met het bos als uw achtertuin, terwijl voorzieningen toch binnen handbereik zijn. Een unieke kans om te wonen in een groene en serene omgeving.