Ruim en licht 3-kamer appartement met zonnig balkon in IJsselstein

Welkom bij dit ruime en lichte 3-kamer appartement gelegen aan de Boedapestlaan 105 in IJsselstein. Met een gebruiksoppervlakte van **93 m²** en een bouwjaar uit **1998**, biedt dit appartement een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en licht.

**INTERIEUR** De woonkamer van circa 40 m² baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De keuken is voorzien van crèmekleurige kasten en een houtlook werkblad. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers van ongeveer 10 m² en 11 m². De badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een douche en wastafel. Een separaat toilet is aanwezig. Tevens is er een praktische berging met wasmachineaansluiting.

**VOORZIENINGEN** * **Twee slaapkamers** * **Balkon van circa 7 m² op het zuidwesten** * Energielabel **B** * Verwarming middels CV-ketel * Houten kozijnen * Inpandige berging op de begane grond

**OMGEVING** Dit appartement is gelegen in Het Hart van Zenderpark, nabij diverse voorzieningen zoals een supermarkt en scholen. Het historische stadscentrum van IJsselstein met winkels, restaurants en culturele faciliteiten ligt op fietsafstand. De uitvalswegen A2 en A12 zijn goed bereikbaar, en met de sneltram bent u zo in Utrecht. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.