Ruime gezinswoning met carport en zonnige tuin in Castricum

Ontdek deze verrassend ruime eengezinswoning gelegen op een rustige en groene locatie in de woonwijk Molendijk te Castricum. Met een **woonoppervlakte van circa 120 m²** en een perceel van **150 m²**, biedt deze woning volop ruimte en potentieel voor modernisering naar eigen smaak. De woning beschikt over een eigen carport en een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden, wat zorgt voor veel privacy en zonuren.

**Interieur en indeling** Bij binnenkomst via de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de inpandige berging, wordt u verwelkomd in de sfeervolle, tuingerichte woonkamer. Deze is voorzien van grote raampartijen en een gezellige **jaren '70 zitkuil met open haard**. De open keuken aan de voorzijde biedt uitzicht op het rustige hofje. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is voorzien van een ruime zolderkamer met dakopbouw, ideaal als vierde slaapkamer of hobbyruimte.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **120,30 m²** * Perceeloppervlakte: **150 m²** * Inhoud: 430,32 m³ * Energielabel: **D** * Verwarming middels CV-ketel Remeha Quinta (2006) * Diepe achtertuin op het zuiden * Eigen carport voor de woning * Mogelijkheden tot modernisering

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met speelvoorzieningen direct voor de deur. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Geesterduin, scholen, sportfaciliteiten, het NS-station van Castricum en het strand. Geniet van de nabijheid van bos, strand en duinen.