Nowoczesny bliźniak 5 pokoi z pompą ciepła w Zielonej Górze!

Odkryj komfort życia w nowym bliźniaku o powierzchni **104,25 m²** zlokalizowanym w zielonej dzielnicy Łężyca w Zielonej Górze. Ta **nowoczesna inwestycja** oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń i przynależny teren rekreacyjny.

**Wnętrze** segmentu o powierzchni 104,25 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Na parterze o powierzchni 54,74 m² znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (25,81 m²), dodatkowy pokój (9,35 m²), pomieszczenie gospodarcze (5,35 m²), łazienka (4,22 m²) oraz komunikacja (10,01 m²). Piętro o powierzchni 49,51 m² mieści trzy sypialnie (w tym jedną z garderobą) o metrażach 10,18 m², 14,49 m² i 10,18 m², a także drugą łazienkę (5,68 m²) i komunikację (6,83 m²).

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Stan deweloperski** – możliwość własnej aranżacji wnętrz. * **Energooszczędność** – okna PCV trzyszybowe Vetrex V82 o wysokiej izolacyjności termicznej (Uw od 0,77 W/m²K). * **Nowoczesne ogrzewanie** – pompa ciepła DEHER Airterm ECO 8 kW z ogrzewaniem podłogowym. * **Doskonała izolacja akustyczna** – podwójna ściana między lokalami wykonana z silikatu. * **Wysokiej jakości materiały** – dachówka ceramiczna Nelskamp, stalowe drzwi wejściowe MARTOM ARKTIC. * **Działka** – ok. 390 m², ogrodzona z trzech stron.

**Lokalizacja** – Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy Łężyca w Zielonej Górze, z łatwym dostępem do drogi asfaltowej, a następnie utwardzonej. Położenie zapewnia komfortowe warunki do życia, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do centrum miasta.