Nowoczesny bliźniak 4+kk w Garbowie - energooszczędny i ekologiczny

Oferujemy do sprzedaży nowoczesną połowę bliźniaka o powierzchni użytkowej **154,05 m²** w miejscowości Garbów, przy ul. Pogodnej. Dom budowany w innowacyjnej technologii szkieletowej, co gwarantuje **energooszczędność i doskonałą akustykę**. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom **pełną swobodę aranżacji wnętrz**.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze o powierzchni 59,33 m² znajduje się wiatrołap, korytarz, przestronny pokój dzienny połączony z kuchnią, schowek, WC oraz dwie garderoby. Piętro (poddasze) o powierzchni 49,78 m² to strefa prywatna z trzema sypialniami, korytarzem, łazienką i garderobą. Dodatkowo, do dyspozycji jest garaż z kotłownią (25,57 m²) oraz strych (19,37 m²) z możliwością adaptacji na pokój. Na zewnątrz znajduje się duży taras z podestem (44,21 m²) oraz przestrzeń nad garażem (20,6 m²).

**Najważniejsze cechy:** * **Technologia szkieletowa** z certyfikowanym drewnem C24 i wełną mineralną. * **Ogrzewanie** realizowane za pomocą pompy ciepła. * **Garaż jednostanowiskowy** w bryle budynku. * **System Smart Home** Dobiss w pakiecie. * Działka o powierzchni **około 8,2 ara**, w pełni ogrodzona. * Planowane oddanie do użytku: **sierpień 2026 r.** * Możliwość wyboru spośród **dwóch połówek bliźniaka**.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w Garbowie, zaledwie ok. 20 km na północny-zachód od Lublina, z łatwym dostępem do drogi krajowej nr 12 i trasy S17. Miejscowość oferuje rozwiniętą infrastrukturę: szkołę, sklepy, pocztę, punkty usługowe i restauracje. Bliskość Lublina i przynależność do Lubelskiego Obszaru Metropolitalnego zapewniają **spokojne podmiejskie otoczenie z dostępem do miejskich udogodnień**. Dojazd do Lublina zajmuje około 20 minut, a do Warszawy poniżej 1,5 godziny.