Przestronne 3 pokoje z balkonem w doskonałej lokalizacji!

Mieszkanie własnościowe o powierzchni **68,95 m²** zlokalizowane w prestiżowej części miasta, zaledwie kilka kroków od Wałów Chrobrego, Filharmonii i Parku Żeromskiego. Nieruchomość oferuje **piękny widok** na zieleń miejską oraz zabytkowe obiekty, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania.

**Wnętrze** mieszkania charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Składa się z trzech pokoi, w tym przestronnego salonu z wyjściem na **balkon o powierzchni około 7 m²**. W przedpokoju znajduje się miejsce na dużą szafę. Kuchnia wyposażona jest w meble, nową lodówkę, kuchenkę gazową oraz pralkę. Łazienka z WC została odnowiona, z nową glazurą i terakotą, wyposażona w wygodny prysznic. W całym mieszkaniu znajdują się nowe okna PCV, a na podłogach parkiet i panele laminowane.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Powierzchnia: **68,95 m²** * Liczba pokoi: **3** * Balkon: **ok. 7 m²** * Lokalizacja: blisko Wałów Chrobrego, Filharmonii, Parku * Budynek: cegła, lata 60-te, IV piętro z V * Dodatkowo: piwnica

**Lokalizacja** to bezsprzeczny atut tej oferty. Mieszkanie znajduje się w sąsiedztwie Filharmonii, Zamku Książąt Pomorskich, Wałów Chrobrego oraz licznych terenów zielonych, idealnych do spacerów i rekreacji. Doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta dzięki liniom tramwajowym (1, 4, 3, 2, 5, 10, 11) i autobusowym (59, 101, 107). W pobliżu Plac Rodła (200 m). Mieszkanie posiada dostęp do światłowodu i telewizji kablowej. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z pieca gazowego.