Jasne 2 pokoje z balkonem, świetna inwestycja blisko centrum!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **30,2 m²**, położone przy ulicy Nowy Świat 40h. Lokal znajduje się w bloku bez windy, co rekompensuje **duży, południowy balkon** o powierzchni 7,50 m². Mieszkanie, choć wymaga odświeżenia, jest **bardzo słoneczne** dzięki dużym plastikowym oknom i stanowi **świetną inwestycję w dobrej cenie**.

**Wnętrze** mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Składa się z salonu o powierzchni około 11,50 m², przytulnej sypialni (ok. 6 m²), aneksu kuchennego (ok. 4 m²), łazienki (ok. 4 m²) oraz przedpokoju (ok. 4,70 m²). Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 1,38 m², co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **30,2 m²** * Liczba pokoi: **2** * Duży balkon od strony południowej (7,50 m²) * Piwnica (1,38 m²) * Okna plastikowe * Mieszkanie słoneczne i ciepłe * Cena podlega negocjacji * Dostępne od zaraz z całym wyposażeniem

**Lokalizacja** mieszkania zapewnia doskonały dostęp do centrum miasta oraz niezbędnych punktów usługowych i komunikacyjnych. Ulica Nowy Świat to adres ceniony za dogodne położenie i bliskość terenów zielonych, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla osób szukających własnego M, jak i dla inwestorów.