Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick und Golfplatznähe

Diese **neuwertige und modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines im Jahr **2021 errichteten Objekts** in Zell am See und besticht durch einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich und Zugang zu einem der drei Balkone. Ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein weiteres Kinder-/Gäste-/Büro-Zimmer sind vorhanden, beide mit eigenem Balkon. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer extra großen Badewanne und Dusche ausgestattet, ein separates WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Die Wohnung befindet sich in einem Objekt mit nur **sechs Wohneinheiten**, was für Privatsphäre sorgt. * Eine **Einbauküche mit Kochinsel** und Markengeräten ist vorhanden. * **Drei Balkone** mit hochwertigen Böden laden zum Verweilen ein, zwei davon mit eingebautem Radio und einer mit elektrischer Markise. * Praktische **Einbaugarderobe** im Vorzimmer. * Hochwertige Böden (Eichenholzboden, Fliesen) und **energieeffiziente Fenster** mit Außenbeschattung und Insektenschutz. * Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche, maßgefertigten Möbeln und Handtuchtrockner; Radio im Bad und WC. * **Fußbodenheizung** betrieben durch eine effiziente Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. * **Zwei Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage** sind inklusive.

**Lage:** Die Wohnung liegt direkt am Golfplatz Zell am See-Kaprun-Saalbach mit Blick auf das Kitzsteinhorn. Die Infrastruktur von Zell am See (Geschäfte, Restaurants, Schulen, Ärzte) ist schnell erreichbar. Der Zeller See sowie das Skigebiet Zell am See/Schmitten - Kaprun - Saalbach sind nur wenige Minuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit.