Instapklare hoekwoning met zonnige tuin en energielabel A

Welkom aan de Bladwesp 2 in Hengelo, een **instapklare hoekwoning** uit **2006** met een woonoppervlakte van circa **104 m²** en een perceeloppervlakte van **155 m²**. Deze lichte en moderne woning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Het Broek, biedt een ideale leefomgeving voor starters en gezinnen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij de uitbouw en grote raampartijen, compleet met airconditioning. De open keuken aan de voorzijde is in 2019 vernieuwd met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast en airconditioning. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. Een aparte ruimte herbergt de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (Intergas, 2025).

**Voorzieningen** * **Energielabel A** (geldig t/m 23-12-2032) * **8 zonnepanelen** (2024) * Twee airconditioningsystemen * Uitgebouwde woonkamer * Vernieuwde keukenapparatuur (2019) * Vrijstaande houten berging * Zonnige tuin op het zuidwesten

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk Het Broek, geniet u van een rustige en groene omgeving met speelvoorzieningen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en belangrijke uitvalswegen (A1/A35) zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor zowel gemak als een prettige woonomgeving. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een centrale ligging.