Binnenweg 40

Deze verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning aan de Binnenweg ligt zo dicht bij zee dat u de golven kunt horen als u voor de woning staat. U loopt zo naar het strand voor een frisse duik, een wandeling, om te kiten of de hond uit te laten. De ligging in het centrum is ideaal ten opzichte van de winkels, horeca en andere voorzieningen van Noordwijk aan Zee. De woning heeft oa een doorzon woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers, een qua formaat royale badkamer. De tuin en het dakterras liggen op het noorden. Als u voor de woning staat, valt de garagedeur direct op zo midden in het pand. Deze garage hoort bij de buren op nummer 40A, maar er is wel recht van overpad naar de achtertuin en de zij-ingang.

Het betreft een woning waar wel nog wat aan gedaan mag worden. En dan vooral qua keuken, badkamer, afwerking en eventueel een herindeling van de beschikbare ruimte. Op de begane grond is een woonkamer met open keuken, de keuken zou eventueel gemoderniseerd kunnen worden. Op de eerste verdieping is nu een hele grote slaapkamer die eventueel opgedeeld zou kunnen worden in twee slaapkamers. Het kamertje aan de voorzijde zou een wasruimte kunnen worden en in de badkamer is genoeg ruimte voor een ligbad, hoekbad of hier zou de wasmachine opstelling ook mogelijk zijn. Dan is er nog de tweede verdieping waar nu een grote slaapkamer is. Hier zouden dakkapellen geplaatst kunnen worden en dan kan de ruimte opgesplitst worden in twee slaapkamers, of een royale ouderslaapkamer met en-suite badkamer. De ruimte is er, de mogelijkheden zijn er ook. Wij denken graag met u mee. Kom gauw langs voor een bezichtiging!

Indeling Entree aan straatzijde, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken. Het woonkamer gedeelte ligt aan de voorzijde van de woning, de keuken aan de achterzijde. De nette keuken in L-opstelling is voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, voldoende kastruimte en een vrijstaande koelkast. Verder is er een hal aan de linkerzijde van de woonkamer met het toilet en toegang tot de zij-ingang en vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot de ruime slaapkamer, de badkamer en een tweede kamer aan de voorzijde met de pomp van de vloerverwarming. De badkamer is verrassend ruim en heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer loopt over de gehele lengte van de verdieping en heeft aan de achterzijde openslaande deuren richting het dakterras met ligging op het noorden en zicht over de tuin.

Tweede verdieping De overloop met de CV-installatie en waar de wasmachine opgesteld kan worden biedt toegang tot de tweede ruime slaapkamer met dakraam. Er is nog extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin De tuin ligt op het noorden en is onderhoudsarm dankzij de bestrating. De tuin is te bereiken via de deur vanuit de keuken en via de doorgang door de garage waar ook de zij-ingang van de woonkamer is.

Kenmerken - Verrassend ruime woning - Woning met mogelijkheden - Twee grote slaapkamers - Ruime badkamer - Ligging in het centrum van Noordwijk aan Zee - Lopend naar het strand