Monolocale con terrazzo abitabile e posto auto a Rovezzano

In vendita a Firenze, nel quartiere di Rovezzano, proponiamo un grazioso **monolocale di circa 35 mq** situato al secondo piano di una palazzina di **recente costruzione (2006)**. L'immobile, parte di un contesto tranquillo e ben servito, offre una soluzione abitativa ideale per single o coppie.

L'appartamento si apre su un unico ambiente open space, sapientemente suddiviso per ottimizzare gli spazi, garantendo funzionalità e comfort. La zona giorno si integra armoniosamente con l'area notte, creando un ambiente accogliente e luminoso. La presenza di un **ampio terrazzo abitabile di circa 15 mq** rappresenta un vero plus, offrendo uno spazio esterno vivibile con una piacevole **vista sulle colline di Settignano**.

L'immobile è dotato di: * Ascensore * Cantina di proprietà al piano seminterrato * Posto auto esclusivo scoperto con accesso tramite cancello automatico * Ottime condizioni interne * Riscaldamento autonomo

Situato in una zona residenziale ricercata, l'appartamento gode della vicinanza al Parco di Villa Favard e di tutti i servizi essenziali. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Firenze e le principali vie di comunicazione, pur rimanendo immersi nel verde e nella tranquillità.