Hoekwoning met royale tuin en veel groen!

Ontdek deze aantrekkelijke hoekwoning in Druten, Gelderland, een ideale kans voor starters die op zoek zijn naar een woning met volop buitenruimte en een fijne, groene ligging. De woning is gelegen op een **royale kavel van 230 m²** en biedt een verrassend grote voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de ligging aan een groenstrook en singel geniet je van veel privacy en een heerlijk vrij gevoel.

De woning is rondom geïsoleerd en voorzien van **HR++ beglazing**, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en lagere energiekosten. De indeling is praktisch met een lichte woonkamer, een halfopen keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin, en op de eerste verdieping twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Bouwjaar 1982** * **Perceeloppervlakte 230 m²** * **Twee slaapkamers** * **Royale tuin rondom** * **Energielabel C** (met recent geplaatst HR++ glas) * Gelegen aan een rustig woonerf met veel privacy

De woning beschikt over een lichte woonkamer met trapkast en een keuken met tuindeur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder met een raam en de cv-combiketel. De tuin biedt veel ruimte en mogelijkheden, met een ligging aan een groenstrook en singel aan de achterzijde.

Gelegen in een aangename en kindvriendelijke omgeving, biedt deze hoekwoning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Een perfecte plek om thuis te komen en te genieten van rust en groen. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning.