Dwupokojowe mieszkanie na Starych Bielanach z potencjałem!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **33 m²** zlokalizowane na Starych Bielanach w Warszawie. Mieszkanie znajduje się w **kamienicy z 1939 roku**, oferując unikalny klimat i potencjał aranżacyjny. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w świetnej lokalizacji, z możliwością własnej aranżacji.

**Wnętrze** składa się z pokoju dziennego z wyjściem na balkon, widnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Obecny układ pomieszczeń to 1 pokój z aneksem kuchennym, jednak istnieje realna możliwość wydzielenia **drugiego pokoju**, co potwierdzają rozwiązania zastosowane w bliźniaczych mieszkaniach w tej samej kamienicy. Pokoje mają odpowiednio **13,40 m²** i **8,66 m²**, łazienka **3,15 m²**, a korytarz z aneksem kuchennym **6,64 m²**. Wysokość mieszkania to imponujące **2,92 m**.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **33 m²** * Liczba pokoi: 2 (z potencjałem aranżacji) * Balkon wychodzący na zachód, na podwórko * Okna PCV po wymianie * Media miejskie * Instalacja elektryczna na klatce schodowej po wymianie * Kamienica z **1939 roku** * Mieszkanie do generalnego remontu

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji na Starych Bielanach, w pobliżu licznych terenów rekreacyjnych, takich jak Lasek Bielański czy Kępa Potocka. **Znakomite połączenie komunikacyjne** – zaledwie 5 minut spacerem do stacji metra Słodowiec, a także w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych. W okolicy znajdują się również renomowane uczelnie: AWF, Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego oraz Wyższa Szkoła Pożarnictwa. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie aktywny tryb życia i łatwy dostęp do miejskich udogodnień.