Rozkładowe 3 pokoje z balkonem blisko parku na Bielanach!

Oferujemy na sprzedaż **ładne, czyste i zadbane mieszkanie** o powierzchni **55 m²** zlokalizowane na warszawskich Bielanach - Chomiczówce. Nieruchomość znajduje się na **2. piętrze** w zadbanym, otoczonym zielenią budynku. Mieszkanie jest **rozkładowe**, co oznacza, że wejście do wszystkich pomieszczeń prowadzi z przestronnego holu, w którym znajdują się dwie duże, funkcjonalne szafy. Daje to **spore możliwości aranżacyjne** i zapewnia komfortowe użytkowanie.

Lokal składa się z jasnego salonu z wyjściem na balkon, dwóch sypialni (jednej większej i jednej mniejszej), widnej kuchni, łazienki z wanną oraz oddzielnej toalety. Do mieszkania przynależy również duża piwnica.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI:** * Mieszkanie czyste i zadbane * Funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń * Oddzielna łazienka i WC * Balkon * Duża piwnica

**OKOLICA I OSIEDLE:** Osiedle jest bogate w zieleń, oferuje zadbane tereny spacerowe, boisko do gry w piłkę nożną oraz ogrodzony teren z wybiegiem dla psów. W bliskiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole, liczne punkty usługowe i gastronomiczne, a także duży sklep Leclerc.

**KOMUNIKACJA I LOKALIZACJA:** Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy - autobusem w kilka minut dojedziemy do stacji metra Młociny, a także do stacji Wawrzyszew i Słodowiec. W kilkanaście minut można dotrzeć autobusem do Lasu Bemowskiego lub Lasu Bielańskiego.

**INFORMACJE PRAWNE I FINANSOWE:** Mieszkanie posiada **spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu**, a grunty są uregulowane, co umożliwia założenie księgi wieczystej. Miesięczny czynsz wynosi **1285 zł** (ze wszystkimi zaliczkami dla 2 osób). Cena nieruchomości to **720 000 PLN**.