Zeer Zonnige Tussenwoning met Energielabel A in Holwert!

Ontdek deze charmante tussenwoning in het rustige en kindvriendelijke Holwert, gelegen aan Beyertstrjitte 31. Met een **woonoppervlakte van 90 m²** en een **royale perceeloppervlakte van 180 m²**, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen en starters.

De woning is goed onderhouden en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een aangrenzend eetgedeelte. De keuken, vernieuwd in 2025, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een berging, die beide toegang bieden tot de achtertuin.

**Interieur:** * **4 slaapkamers** verdeeld over de verdiepingen, ideaal voor een groeiend gezin of thuiswerkers. * Een moderne badkamer op de verdieping met douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. * Een separate toiletruimte op de begane grond. * Een praktische bijkeuken en berging voor extra opslagruimte.

**Kenmerken:** * **Energielabel A** dankzij uitstekende isolatie (muur-, vloer- en dakisolatie) en grotendeels kunststof kozijnen. * **10 zonnepanelen** die zorgen voor een aanzienlijke besparing op energiekosten. * Een diepe achtertuin van circa **15 meter diep**, gelegen op het noorden, met een achterom. * Verwarming en warm water via een **Nefit cv-ketel (2016)**.

**Locatie:** Gelegen in Holwert, een dorp met voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool, en een actief verenigingsleven. De woning profiteert van uitstekende busverbindingen naar Dokkum en Leeuwarden. De nabijheid van de veerboot naar Ameland en de prachtige natuur van Noardeast-Fryslân maken dit een unieke locatie voor liefhebbers van rust en buitenleven.