Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Randegg

Entdecken Sie diese **attraktive und geförderte 2-Zimmer-Wohnung** in der idyllischen Gemeinde Randegg, Niederösterreich. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses und bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und freundlichen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem **ca. 8 m² großen Balkon** mit schönem Grünblick ermöglicht. Zwei großzügige Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohnkonzept. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) gestaltet, was für ein modernes Raumgefühl sorgt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Grünblick * Eigener Autoabstellplatz * Lift im Gebäude * Gemeinschaftsraum mit Teeküche und WC * Eigenes Kellerabteil * Barrierefreie Ausstattung für komfortables Wohnen * Beheizung mittels Fernwärme * **Energieeffizienzklasse A** (Heizwärmebedarf: 24,2 kWh/m²a)

Die Wohnform "Betreutes Wohnen" richtet sich an Personen ab 60 Jahren oder Menschen mit Handicap und ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben mit zusätzlicher Sicherheit und Komfort durch zentrale Lage und soziale Grundbetreuung.

**Lage:** Randegg, bekannt als "Perle des kleinen Erlauftals", bietet eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige Grünlage und gleichzeitig eine **hervorragende Infrastruktur**. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Volksschule sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und wird unbefristet vermietet (mit Kündigungsverzicht im ersten Jahr). Einmaliger Finanzierungsbeitrag: **EUR 5.000,-**. Monatliche Kosten: **EUR 520,74** (Miete inkl. Betriebskosten und USt) zzgl. **EUR 76,-** für das monatliche Betreuungsentgelt.