Elegante Gartenwohnung in Bestlage von Baden nahe Kurpark

Diese **exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Badens, nahe dem Kurpark und dem Zentrum. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Ecklage, einen sonnigen Eigengarten von ca. **19 m²** und einen zusätzlichen Balkon von ca. **10 m²**, was ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft.

Die Wohnung wurde als **hochwertiger Neubau** errichtet und verfügt über eine zeitgemäße Architektur sowie eine exzellente Ausstattung. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbauten und eine geschmackvolle Möblierung, die optional übernommen werden kann, ermöglichen einen **sofortigen Einzug auf gehobenem Niveau**.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. **19 m² Eigengarten** * Ca. **10 m² Balkon** * **Hochwertiger Neubau** * **Exzellente Lage** nahe Kurpark und Zentrum * Ca. **3,9 m² Kellerabteil**

Die Wohnung ist **sofort bezugsbereit**. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Busverbindungen und der Badner Bahn in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Badener Innenstadt sowie Wiens gewährleisten. Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht.