Instapklare woning met diepe aanbouw en zonnige tuin in Aalten

Ontdek deze verrassende, instapklare woning aan de Berkenhovestraat 38 in Aalten, Gelderland. Met een **woonoppervlakte van 87 m²** en een **royale achtertuin** biedt deze sfeervolle hoekwoning een unieke kans.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de hal tref je een vernieuwd toilet en een gemoderniseerde meterkast. De doorzonwoonkamer biedt een levendig uitzicht aan de voorzijde, terwijl de achterzijde uitkijkt over aangrenzende tuinen. De open keuken is netjes afgewerkt. Een diepe aanbouw aan de achterzijde herbergt een ruime bijkeuken met toegang tot de tuin en een inpandige berging, ideaal voor kantoor of hobbyruimte. Tevens is er een praktische kelder voor extra opslag.

**Extra Kenmerken** * **Drie slaapkamers** op de eerste verdieping, allen met kunststof kozijnen. * Een inloopkast op de overloop en een steile trap naar een geïsoleerde bergzolder. * Kleine maar fijne badkamer met inloopdouche en wastafel. * **Airconditioning** aanwezig, strategisch geplaatst boven de trap voor verkoeling in alle slaapkamers. * Houten tuinhuis in de achtertuin voor extra bergruimte. * Achterom aanwezig.

**Buitenleven en Locatie** De diepe, zonnige achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen met een mooie balans tussen bestrating en groen. Geniet van veel vrijheid en privacy. De woning is **gunstig gelegen** nabij een gezellige buurtspeeltuin en het uitgestrekte buitengebied van Aalten, perfect voor wandelingen en fietstochten. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het gezellige centrum zijn op loopafstand bereikbaar. Deze woning biedt een **perfecte balans** tussen rust, ruimte en gemak.