Karakteristieke Mergelwoning met Bosrijke Ligging en Zonnepanelen

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen op een unieke bosrijke locatie in het geliefde Sibbe, nabij Valkenburg aan de Geul. Deze sfeervolle woning, opgetrokken uit karakteristieke mergelsteen, biedt een perfecte combinatie van ruimte, rust en natuur.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een aansluitende tussenkamer die ideaal is als bibliotheek. De landelijke leefkeuken vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor gezellige diners. Op de verdiepingen bevinden zich **vier slaapkamers**, en er is een mogelijkheid om een kantoor aan huis te creëren of een slaapkamer te realiseren op de begane grond. De gewelfde kelder is perfect voor wijnopslag.

**Voorzieningen:** De woning is recentelijk verduurzaamd met **nieuwe kozijnen**, **muurisolatie** en **10 zonnepanelen** (2021). De badkamer op de eerste verdieping is in 2019 vernieuwd. Er is een vrijstaande garage met een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto's.

**Locatie:** Gelegen in het pittoreske kerkdorp Sibbe, op slechts 1,5 km van het bruisende Valkenburg aan de Geul. Geniet van de directe toegang tot het bos vanuit de achtertuin, ideaal voor natuurliefhebbers. De uitvalswegen (A79, A2) zijn goed bereikbaar, met uitstekende verbindingen naar Maastricht en Eindhoven.