Ruime 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin!

Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning aan de Berfloweg 68 in Hengelo biedt een zee aan ruimte en comfort, ideaal voor grote gezinnen. Met een woonoppervlakte van **ca. 120 m²** en een perceel van **147 m²**, beschikt de woning over maar liefst **5 slaapkamers**. De woning, gebouwd in **1938**, combineert authentieke elementen met modern wooncomfort.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de entree/hal treft u een toiletruimte. De lichte woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin, vloeit over in de eetkamer aan de voorzijde. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een douchecabine en toegang tot de achtertuin.

**Indeling verdiepingen:** De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad (bubbelbad), toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide met dakkapel, perfect te gebruiken als slaap- of studeerkamer.

**Buitenruimte en extra's:** De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een overkapping, een sauna, een achterom en een berging. Geniet hier van optimale privacy en ontspanning. De woning is voorzien van een **airco (2021)** en een **pelletkachel (2023)** voor extra comfort. Het schilderwerk van de kozijnen is recent uitgevoerd in **2024**.

**Locatie:** De woning is zeer gunstig gelegen. Het centrum en station van Hengelo bevinden zich op slechts enkele minuten afstand (ca. 400 m). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden, en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar.