Instapklaar hoekappartement met zonnige tuin in Den Haag

Ontdek dit charmante, instapklare 3-kamer hoekappartement gelegen op eigen grond in een rustige, waterrijke buurt in Den Haag. Dit appartement, gebouwd in **1940** en gelegen in de levendige wijk Leyenburg, biedt een ideale combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** De ruime, doorgebroken woon-/eetkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de hoekligging en beschikt over een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De prachtige parketvloer is doorgelegd in de gang. De moderne open keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat en een combi-oven. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad (Jacuzzi), douchecabine en vloerverwarming.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van 87,4 m²** * **Zonnige achtertuin met twee stenen schuren** (één met aansluitingen voor wasmachine, water, elektra en verwarming) * **Kunststof kozijnen met dubbel glas** * CV combiketel Remeha Avanta HR (eigendom) * Energielabel D * Elektrische laadpaal voor de deur

**Locatie:** Gelegen in het kindvriendelijke Leyenburg, nabij winkels, scholen, het HAGA Ziekenhuis en het Zuiderpark. Het bruisende centrum van Den Haag en de Haagse Markt zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Uitvalswegen richting Rotterdam en Amsterdam zijn eveneens goed bereikbaar.

Dit appartement biedt een heerlijke leefomgeving en is klaar voor nieuwe bewoners. De actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van **€ 108,75**.