Royale gezinswoning met 4 slaapkamers in groen Ommoord

Deze ruime en lichte gezinswoning aan Benedictuskruid 63 in Rotterdam biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **138 m²** en gelegen op **eigen grond** in het groene en kindvriendelijke Ommoord, combineert deze woning rust met stedelijke gemakken.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale, lichte woonkamer en een keuken aan de achterzijde, die toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier ruime slaapkamers**. De tweede verdieping biedt een flexibele vijfde kamer, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel.

**Voorzieningen** De woning is gebouwd rond **1972** en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel. Het energielabel is **C**.

**Buitenruimte en Locatie** Geniet van de privacy in de fraai aangelegde achtertuin met een stenen berging. De woning ligt in een rustige straat, dichtbij scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatiegebieden. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (metro, bus, NS-station Rotterdam Alexander) en nabijheid van uitvalswegen maken deze locatie zeer aantrekkelijk.