Karaktervolle stolpboerderij met potentie in Sint Pancras!

Ontdek deze unieke stolpboerderij aan de Benedenweg 78 in Sint Pancras, een woning die authenticiteit, ruimte en modern comfort combineert. Gelegen op een riant perceel van **1020 m²**, biedt deze goed onderhouden boerderij een fantastische kans om uw droomhuis te realiseren.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle living aan de voorzijde, een moderne woonkeuken in de voormalige stal, en een comfortabele slaapkamer met directe toegang tot een ruime badkamer met vloerverwarming. De eerste verdieping beschikt over een vide met zichtbaar stolpvierkant, twee slaapkamers en volop mogelijkheden voor herindeling, zoals het creëren van een extra badkamer. De woning is grotendeels gemoderniseerd met een betonnen begane grond vloer, een **nieuw geïsoleerd dak**, en **26 zonnepanelen**.

**Kenmerken:** * **Royale woonoppervlakte van 178 m²** * **5+kk** disposition * **Hybride warmtepomp** voor duurzame verwarming * Riant perceel met diepe voor- en achtertuin * Vrijstaande stenen garage met verdieping en elektrische deur * Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit * Slaapkamer en badkamer op de begane grond

**Locatie:** Gelegen in het sfeervolle en geliefde Sint Pancras, geniet u hier van rust en ruimte met alle voorzieningen dichtbij. Het dorp biedt een groene omgeving en een vriendelijke dorpssfeer, terwijl de stad Alkmaar op slechts enkele minuten afstand ligt. Ideaal voor wie landelijk wil wonen met uitstekende bereikbaarheid.