Exklusive Otto Wagner Wohnung am Rennweg: Erstbezug nach Sanierung!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassig generalsanierten 5-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Wien, gelegen in einem architektonisch bedeutsamen Gebäude von **Otto Wagner**. Mit einer Wohnfläche von ca. **162 m²** bietet diese Wohnung im **1. Stock** (mit Lift) ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick:** Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre **Toplage am Rennweg**, zwischen dem Schwarzenbergplatz und dem Unteren Belvedere. Sie wurde nach umfassender Generalsanierung als **Erstbezug** angeboten und kombiniert klassische Altbau-Eleganz mit modernstem Komfort. Die **südseitige Ausrichtung** zum Rennweg sorgt für lichtdurchflutete Räume, während ein Zimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über **5 Zimmer**, die großzügig geschnitten sind. Eine moderne Einbauküche mit Geräten wird noch geliefert. Das elegante Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet, ergänzt durch ein **separates Gäste-WC**. **3-fach verglaste Fenster** und eine **Klimaanlage** gewährleisten höchsten Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * ca. **162 m²** Wohnfläche * **5 Zimmer** * Erstbezug nach Generalsanierung * **Lift** im Gebäude (nicht barrierefrei) * **Klimaanlage** * **3-fach verglaste Fenster** * **Gasheizung** mit Warmwasserspeicher * **Einbauküche** wird noch geliefert * **Badezimmer** mit Wanne und Dusche * **Separates WC** * **10 Jahre befristet**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wiener Toplage** am Rennweg, mit exzellenter Anbindung und Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und Infrastruktur. Genießen Sie das urbane Leben in unmittelbarer Nähe zum Schwarzenbergplatz und dem Unteren Belvedere.