Beethovenlaan 83

Gehele leefprogramma aanwezig op de begane grond!!!

Aan een breed opgezette straat, aan de rand van woonwijk De Marsse, ligt deze keurig onderhouden vrijstaande semi-bungalow met royale aangebouwde stenen garage.

Deze unieke woning is voorzien van een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ook is dit een ideale woning voor gezinnen, er zijn maar liefst 5 ruime slaapkamers aanwezig en zowel op de begane grond als op de verdieping vindt u een badkamer.

De fijne achtertuin met overdekt zitgedeelte beschikt over een gezellige vijver en grenst met de achterzijde aan een watergang. De tuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd met o.a. een grasgazon, diverse borders en zonneterrassen. De tuin kan bewaterd worden middels de regeninstallatie aangestuurd door de pulspomp.

De woning is geheel geïsoleerd en beschikt over een energielabel B. Het geheel is gebouwd in 1999. De woning staat op een perceel van 565 m² en heeft een woonoppervlak van ca. 198 m².

Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonwijk, met diverse speelvoorzieningen en basisscholen in de nabije omgeving. Daarnaast is ook het dorpscentrum met daarbij alle benodigde voorzieningen op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:

Middels het entree heeft u toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en het separate toilet. De royale en lichte woonkamer, van ca. 45,1 m², beschikt over een schuifpui aan de achterzijde van de woning en een gezellige lichte erker aan de zijgevel.

Via de woonkamer bereikt u de woonkeuken met een vaste provisiekast en een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier zijn de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. De ruime garage met berging gedeelte van totaal ca. 32,6 m² is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal deur, een gootsteen en verwarming.

De slaapkamer op de begane grond geeft direct toegang tot de badkamer. Hier vindt u een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een design radiator.

Verdieping:

Via de ruime overloop zijn de vier ruime slaapkamers te bereiken die allen beschikken over een dakraam. De slaapkamers zijn groot resp. ca. 16,8 m², 16,7 m², 15,3 m² en 13,8 m².

De badkamer is voorzien van een douchehoek, een wastafel een 2de toilet en tevens een dakraam. In de berging hangt de HR combiketel uit 2017.

Vliering:

Middels een vlizotrap is de geheel bevloerde bergzolder te bereiken.

- vloerverwarming aanwezig ter plaatse van hal, badkamer en keuken op de begane grond.