Bavinckstraat 30

Karakteristieke jaren ’30-woning met volop potentie op Zuid!

Aan de Bavinckstraat 30 staat deze sfeervolle jaren ’30-woning met diverse originele details en verrassend veel ruimte. De woning dient nog gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee een uitstekende kans om het geheel volledig naar eigen smaak en wensen af te werken.

Bij binnenkomst valt direct de authentieke uitstraling op, met onder andere de originele granitovloer in de hal. De woonkamer en eetkamer zijn van elkaar gescheiden door en suite deuren, wat zorgt voor een karakteristieke en sfeervolle indeling. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Op de begane grond bevindt zich tevens het toilet, de CV-ruimte en de badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling. De woning beschikt in totaal over maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen.

De achtergevel is in het verleden opgetrokken, waardoor er extra ruimte is ontstaan op de verdiepingen. Dit maakt de kamers royaler en prettiger in gebruik. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra mogelijkheden door de vierde slaapkamer, die ook als werkruimte of hobbykamer gebruikt kan worden.

En dan de ligging, deze is ideaal. De wijk Zuid staat bekend als een prettige en levendige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich onder andere een supermarkt, bakker en slager.

Kortom: een karakteristieke woning met originele elementen en volop potentie op een fijne locatie in Kampen.

Indeling

Begane grond: Entree, hal, vanuit de hal zijn de eet- en woonkamer bereikbaar, trapkast, half open keuken, toilet, CV- en wasruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafelmeubel.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met een vaste kast en 1 met een wastafel.

Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer met wastafel en vaste kast en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: De tuin ligt op het Noordoosten en is bereikbaar via de achterom. Tevens krijg je via de tuin toegang tot de stenen berging.

Nieuwsgierig? Plan dan gauw een bezichtiging in.