Neubau 4-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse in Rum

Erleben Sie exklusives Wohnen in Rum bei Innsbruck mit dieser **hochwertigen 4-Zimmer-Neubauwohnung**, die ab Mai 2026 bezugsfertig ist. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, bietet die kleine Wohnanlage mit nur sechs Einheiten eine perfekte Symbiose aus naturnahem Leben und städtischer Nähe.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle und durchdachte Raumaufteilung** auf ca. **95 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Südterrasse mit 22,8 m²**, die nahtlos in einen **privaten Gartenbereich von 12,10 m²** übergeht und direkten Zugang von zwei Schlafzimmern bietet – ideal für Familien.

**Wohnungs-Highlights:** * Ca. **95 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer) * Sonnige **Südterrasse (22,8 m²)** * Privater **Garten (12,10 m²)** * Eigenes Kellerabteil (5,11 m²) * Aufzug für barrierearmen Zugang * Optional Tiefgaragenplätze verfügbar

Die Architektur vereint moderne Linien mit hochwertigen Materialien. Die Wohnung wird in **energieeffizienter Bauweise** mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage errichtet, was für **hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten** sorgt. Ein Bauträger mit über 80 Jahren Erfahrung garantiert eine hochwertige Ausführung.

Die Lage in **Rum bei Innsbruck** ist äußerst beliebt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter öffentlicher Anbindung. Die Nähe zur Natur, wie die Nordkette und das Karwendelgebirge, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.