Kernsanierter Dreiseitenhof in Malchin: Wohnen, Vermieten, Leben!

Entdecken Sie diesen **vollständig kernsanierten Dreiseitenhof** in Malchin, Mecklenburg-Vorpommern, der **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** bietet – ideal für zwei Familien, zur Vermietung, für Tierhaltung oder Gewerbe.

**Überblick** Dieser beeindruckende Bauernhof wurde bis 2024 umfassend saniert und kombiniert modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines historischen Anwesens. Das Haupthaus beherbergt **zwei separate Wohneinheiten** und eine große, neu gedeckte Scheune, die reichlich Platz für Fahrzeuge, Boote oder handwerkliche Tätigkeiten bietet. Zusätzliche Werkstatt, Garage und Carport sind vorhanden.

**Innenbereich** Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, ein **behindertengerechtes Duschbad** mit Fußbodenheizung sowie eine Küche mit Speisekammer. Highlight sind die neuen Kachelöfen mit Sitzbank im Wohn- und Esszimmer. Die Dachgeschosswohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit freistehender Wanne.

**Ausstattung** * **Zwei Wohneinheiten** im Haupthaus * **PV-Anlage** auf dem Scheunendach (vorbereitet für Wallbox) * Moderne Zentralheizung (Pelletofen mit Solarthermie) im sanierten Keller * Zusätzliches Balkonkraftwerk (1,6 kW) * Große, sanierte Scheune mit neuem Dach * Werkstatt mit Garage, Carport, Hühnerstall * Zwei Zufahrten * Wunderschön angelegter Bauerngarten * **Barrierefreies Duschbad** im Erdgeschoss

**Lage** Der Hof liegt in Neu Panstorf, einem Ortsteil von Malchin, verkehrsgünstig an der B 104 zwischen Malchin und Teterow. Die Umgebung ist geprägt von der waldreichen Mecklenburgischen Schweiz und Seen wie dem Malchiner See und Kummerower See. Eine gute Anbindung an überregionale Straßen (B 104, L 20, L 202) sowie an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Malchin mit RE 4) ist gegeben. Der Hafen Malchin bietet Anschluss an das europäische Wasserstraßennetz.