Historischer Landsitz mit Stallungen und Pferdekoppel

Entdecken Sie diesen charmanten Landsitz in Bördeland, der historischen Charakter mit ländlichem Wohnkomfort vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 220 m²** bietet das Anwesen viel Platz, ideal auch als Zweifamilienhaus.

Das Wohngebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer. Jede Etage ist mit einer eigenen Küche und einem modernen Badezimmer ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Haus wurde zuletzt **umfassend im Jahr 2020 modernisiert** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 220 m² * Stallungen und Pferdekoppel auf einem **ca. 8.400 m² großen Grundstück** * Ca. 1.000 m² Gartenfläche für Erholung und Freizeit * Keller bietet reichlich Stauraum oder Gemeinschaftsfläche * Moderne Fernwärmeversorgung (2022) mit Ölheizung als Backup * **Zwei Badezimmer** und zwei Küchen für erhöhten Komfort

Die Immobilie befindet sich in der landschaftlich reizvollen Gemeinde Bördeland in Sachsen-Anhalt. Genießen Sie hier Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Nähe zu Magdeburg (ca. 25 Minuten Fahrtzeit) macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.