Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Dieses ländlich gelegene Bauernhaus in Arnsgrün, nahe Zeulenroda-Triebes, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Tierliebhaber, Selbstversorger oder alle, die naturnah leben möchten. Das **stark sanierungsbedürftige Anwesen** mit einem **Grundstück von ca. einem Hektar** eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung persönlicher Wohnträume.

**Innenbereich** Das Bauernhaus ist als **Vollsanierungsobjekt oder Teilneubau** konzipiert. Es sind keine Heizungsanlagen verbaut, was eine komplette Neugestaltung der Haustechnik ermöglicht. Die großzügige Wohnfläche von **120 m²** und die Disposition von **6+ Zimmern** bieten viel Raum für kreative Entfaltung. Die Substanz des Gebäudes erlaubt sowohl eine liebevolle Sanierung der bestehenden Strukturen als auch einen teilweisen Neuaufbau.

**Ausstattung** * Ländliche Lage mit ruhiger und gepflegter Umgebung * Großes Grundstück (ca. 1 Hektar) mit angrenzender Wiese * Ideal für Tierhaltung, Selbstversorgung oder naturnahes Leben * Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen * Kein Heizungssystem vorhanden, ermöglicht individuelle Lösung

**Lage** Das Anwesen befindet sich am Ortseingang von Arnsgrün, einem ländlichen und gepflegten Dorf mit ruhiger Atmosphäre. Die Anbindung ist gut: Plauen ist ca. 14 km und Zeulenroda ca. 7,5 km entfernt. Die Umgebung lädt zu naturnahen Aktivitäten ein und bietet viel Freiraum.

**Sonstiges** Das Objekt wird im Rahmen eines geschlossenen Angebotsverfahrens veräußert. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, nach eingehender Prüfung Ihr eigenes, fundiertes Kaufangebot einzureichen. Fordern Sie das vollständige Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Potenzial zu überzeugen.