Skip to main content
Idyllisches Bauernhaus mit großem Grundstück und Pool - Pohled na nemovitost 1 z 52
Na prodejDům

Idyllisches Bauernhaus mit großem Grundstück und Pool

Velbert, Bundesrepublik Deutschland

899 000 €
4 261 €/m²
8
pokoje
211
D
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Plynové
Topení
19414 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:8
Rok výstavby:1992
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:D
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses einzigartige Bauernhaus in Velbert, gelegen auf einem weitläufigen **1,9 Hektar großen Südhanggrundstück** mit eigenem Wald. Das Anwesen, das sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Tierhaltung oder als Feriendomizil eignet, wurde **1992 umfassend saniert** und bietet komfortable Deckenhöhen. Die beiden Haushälften verfügen über getrennte Installationen, jeweils mit einem Dusch- und Wannenbad sowie Gäste-WC. Die gesamte Fläche um das Haus ist als **360° Terrasse** nutzbar, was ein bequemes Befahren mit dem Auto ermöglicht. Ende der 80er Jahre wurden ein Stallgebäude und eine Doppelgarage errichtet.

Das Haus ist für eine weitgehend autarke Versorgung vorbereitet, dank eines eigenen Brunnens und einer Kläranlage. Das Grundstück bietet zudem Potenzial für eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher und Wärmepumpe zur Energiegewinnung. Der Stall ist für bis zu **4 Pferde ausgelegt**, aber auch für andere Kleintiere wie Esel, Schafe, Ziegen oder Hühner geeignet. Ein **ca. 10 x 13 Meter großer Pool** lädt zum Schwimmen ein und kann kostengünstig über den eigenen Brunnen befüllt werden.

**Besonderheiten:** * Großzügiges 2-Familien-Doppel-Landhaus * 1,9 ha Grundstück mit eigenem Wald * Ca. 10 x 13 m großer Pool * Stall für bis zu 4 Pferde * Eigener Brunnen und Kläranlage * Potenzial für autarkes Wohnen * Doppelgarage

**Lage:** Das Anwesen befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage im Landschaftsschutzgebiet, umgeben von Wald und mit Blick auf ein Wildgehege. Trotz der ländlichen Idylle ist die Autobahnanschlussstelle Tönisheide nur ca. 30 Minuten entfernt, was eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet. Ein nahegelegener Rundwanderweg lädt zur Erkundung der Natur ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:19414 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Velbert
Kraj:Kreis Mettmann
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

46
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

42
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

45
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

65
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 2. června 2026

Náklady

Financování

3 644 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.